سرمایه گذاری در اسپانیا

گفتیم که سرمایه گذاری در اسپانیا یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به این کشور است. کیفیت زندگی مردم بسیار بالاست به طوری که اسپانیا جزو ده کشور برتر جهان در زمینه‌ی کیفیت زندگی قرار دارد. این کشور همچنین از نظر آب و هوایی نیز تنوع زیادی دارد و برخی از مناطق آن معتدل و مدیترانه‌ای و برخی از مناطق کوهستانی هستند. از این رو برای تمام افراد با هر نوع سلیقه‌ و اولویتی گزینه‌ای مناسب به‌شمار می‌آید.

احتمالاً سؤال اصلی شما در رابطه با سرمایه گذاری در اسپانیا این است که آیا می‌توان با سرمایه‌گذاری، اقامت این کشور را دریافت کرد یا خیر. در پاسخ باید بگوییم که بله. با برخی از روش‌ها مثل خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو می‌توانید به طور موقت ویزای اقامت یک ساله بگیرید و سپس هر سال آن را تمدید کنید تا در نهایت پس از 5 سال موفق به کسب اقامت دایم این کشور شوید.

در واقع اگر متقاضی در طول 5 سال، به ازای هر سال به ‌مدت 6 ماه در این کشور اقامت داشته باشد، می‌‌تواند اقامت دائم دریافت کند. به طور کلی، دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری به روش‌های زیر امکان‌پذیر است:

• سرمایه گذاری از طریق خرید ملك
• سرمایه گذاری از طریق ثبت شركت
• سرمایه گذاری از طریق كارآفرینی
• سرمایه گذاری از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی

یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا، خرید ملک است. توجه داشته باشید که خرید ملک در اسپانیا نسبت به برخی از کشورهای اروپایی گران‌تراست اما از نظر کیفیت زندگی ارزش بیشتری دارد.

خرید ملک در اسپانیا به دو روش انجام می‌شود:

در روش اول، متقاضی می‌تواند با خرید ملک به قیمت 500 هزار یورو ویزای طلایی اسپانیا را دریافت کند. با داشتن گلدن‌ویزای اسپانیا لازم نیست حتماً 6 ماه از سال را در خاک این کشور حضور داشته باشد و پس از 5 سال به شرطی که ملک خود را نفروخته باشد می‌تواند اقامت دائم اسپانیا را دریافت کند. پس از گذشت 10 سال نیز می‌تواند پاسپورت و تابعیت اسپانیا را به دست آورد. اما اگر قبل از اخذ اقامت دائم ملک به فروش رود، فرد از تحت حمایت ویزای سرمایه‌گذاری در اسپانیا خارج می‌شود.

در روش دوم، به جای قیمت ملک، متراژ آن اهمیت دارد. به این صورت که متراژ و فضای خانه باید با تعداد اعضای خانواده تناسب داشته باشد. متقاضی برای اخذ اقامت باید ثابت کند که امکان تأمین هزینه‌ی زندگی بدون کمک دولت را دارد و این کار را نیز باید با ارائه‌ی مدارک مالی معتبر به سفارت اسپانیا در تهران انجام دهد. به طور مثال، یک خانواده‌ی 4 نفری به یک آپارتمان دو خوابه با متراژ حداقل 80 متر نیاز دارند. مدت زمان لازم برای اخذ این نوع اقامت بین 1 تا 3 ماه متغیر است. توجه داشته باشید که اخذ اقامت با این روش بدون اجازه‌ی کار است. به این معنی که متقاضی برای اشتغال قانونی باید تقاضای کار بدهد.

یکی دیگر از روش‌های اخد اقامت اسپانیا سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شركت است. پس از ثبت شرکت در  کشور اسپانیا و ارائه‌ی بیزینس‌پلن به شما اجازه‌ی اقامت یک ساله داده می‌شود. پس از گذشت یک سال، می‌توانید 2 بار دیگر و هر بار به مدت 2 سال اقامت خود را تمدید کنید. در نهایت هم پس از 5 سال می‌توانید اقامت دائم اسپانیا را به دست آورید. البته برای این منظور باید هر سال حداقل 183 روز (شش ماه) در خاک این کشور حضور داشته باشید.

برای شروع کسب و کار و ثبت شرکت در کشور اسپانیا به سرمایه‌ی 3 تا 5 هزار یورویی نیاز است. البته برای این امر لازم است شخص سرمایه‌گذار مبلغی بیشتر از 60 هزار یورو به شرکت خود اعتبار ببخشد و از این طریق ضمن راه‌اندازی بیزینس خود، به شرکت خود اعتبار اولیه ببخشد. برای سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت فرد باید حساب بانکی افتتاح و سرمایه‌ی خود را جابه‌جا کند. این کار هم بدون تحقیق و کمک گرفتن از متخصصان این امر می‌تواند مشکلاتی به دنبال داشته باشد. به همین دلیل توصیه می‌کنیم پیش از اقدام به هر کاری از مشاوران ما در موسسه مهاجرتی لاویژن کمک بگیرید.

توجه داشته باشید که با ثبت شرکت صوری نمی‌توانید کارت اقامت دریافت کنید. باید حتماً شرکت فعال باشد، کارمند استخدام کنید و درآمدزایی داشته باشید. در واقع شما با ایجاد یک کسب و کار در اسپانیا به اقتصاد این کشور کمک می‌کنید و همزمان هم برای خود کسب درآمد می‌کنید و به همین دلیل دولت اسپانیا اجازه‌ی اقامت به شما می‌دهد.

برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق كارآفرینی متقاضی باید پس از ثبت شرکت مربوطه یک طرح تجاری (Business plan) مناسب ارائه کند. این طرح تجاری در واقع برنامه و هدف سرمایه‌گذار جهت فعالیت تجاری را نشان می‌دهد. بنابراین سرمایه‌گذار اصلی باید ثابت کند که این بیزینس‌پلن در اقتصاد اسپانیا اثرات مثبت و مفیدی دارد و می‌تواند ایجاد اشتغال کند. برای این منظور هم لازم است 2 تبعه اسپانیایی را استخدام کند.

در این روش با حدود 50 هزار یورو نیز می‌توان یک فعالیت تجاری را آغاز کرد، اما بهتر است شخص تمکن مالی در حدود 100 هزار تا 200 هزار یورو داشته باشد تا خیالش از پذیرش طرح تجاری راحت باشد.

پس از تایید بیزینس‌پلن و آغاز فعالیت تجاری در کشور اسپانیا، شخص اصلی می‌تواند به همراه همسر و فرزندان زیر 16 سال خود در ابتداء یک اقامت یک ساله دریافت کند. سپس هر دو سال یک بار به مدت دو سال آن را تمدید کند. به این صورت پس از گذشت 5 سال اقامت دائم و پس از گذشت ده سال تابعیت اسپانیا را به دست خواهد آورد.

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور اسپانیا، روش خودحمایتی است. خودحمایتی در واقع به معنای تمکن مالی است و در این روش متقاضی با داشتن مبلغ حداقل 30 هزار یورو (برای نفر اصلی)، 8 هزار یورو برای همسر و 7 هزار یورو برای هر فرزند زیر 18 سال خود ثابت می‌کند که از پشتوانه‌ی مالی خوبی برخوردار است و به کمک‌های مالی دولت اسپانیا نیازی ندارد. در طرح خودحمایتی متقاضی نشان می‌دهد که به اشتغال و کارفرمای اسپانیایی برای تأمین هزینه‌های زندگی خود نیازی ندارد. به همین دلیل، اجازه‌ی کار برای کارفرما یا شرکت‌های دیگر را نخواهد داشت.

در این روش نیز متقاضی ابتداء اقامت یک ساله دریافت می‌کند  و پس از آن در صورت اثبات مجدد تمکن مالی همین مبلغ در سال‌های بعد، دو بار دیگر و هر بار به مدت 2 سال اقامت خود را می‌تواند تمدید کند و پس از 5 سال نیز موفق به کسب اقامت دائم اسپانیا بشود.

ویزای طلایی اسپانیا در واقع یک ویزای اقامتی برای یک تبعه غیر اتحادیه اروپاست که قصد سرمایه‌گذاری کلان در اسپانیا را دارد. سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌ی او با گلدن‌ویزا می‌توانند بدون ویزا به منطقه شنگن دسترسی داشته باشند.

با اینکه ویزای طلایی اسپانیا اغلب برای خرید املاک و مستغلات صادر می‌شود اما این ویزا برای تاجرانی که قصد سرمایه‌گذاری در یک شرکت اسپانیایی را دارند نیز در دسترس است. به همین دلیل است که به آن ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا هم گفته می‌شود.

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری طلایی اسپانیا متقاضی باید مبلغ 500 هزار یورو را در بخش املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه‌گذاری کند. این ویزا نیز باید هر دو سال یک‌بار تمدید شود و پس از گذشت 5 سال می‌توان با آن اقدام به اخذ اقامت دائم کرد.

از دیگر مسیرهای مناسب برای سرمایه گذاری در این کشور خرید فرانچایز برندهای معتبر مثل TEA ONE در اسپانیا است که می توانید با خرید آن از مزایای همکاری با یک برند مطرح اروپایی در زمینه نوشیدنی های میوه ای و طعم دار بهره مند شوید. در این روش نگرانی از بابت شروع کار نخواهید داشت و بعد از امضای قرارداد تمامی آموزش های لازم از لوکیشن فروشگاه، چگونگی قرارگیری تجهیزات و نحوه ساخت نوشیدنی ها به شما داده خواهد شد. در این روش بازگشت سرمایه و سود قطعی است و با مشتری های تضمینی که برند تیوان برای شما دارد می توانید از بابت رشد مالی خود مطمئن باشید.

در این مطلب روش‌های مختلف سرمایه گذاری در اسپانیا را معرفی کردیم و توضیح دادیم که چه مراحلی دارد. چون آگاهی داشتن از استانداردهای سرمایه گذاری در اسپانیا این اطمینان را به فرد می‌دهد که میزان سرمایه او در طی سالیانی که در آن کشور حضور دارد، امنیت خواهد داشت. یکی از بارزترین مزایای این روش این است که می‌توان بعد از 10 سال پاسپورت این کشور را دریافت کرد. پاسپورت اسپانیا از نظر اعتبار جهانی در مقام دوم قرار گرفته است و افرادی که پاسپورت این کشور را دارند می‌توانند به 126 کشور دنیا بدون نیاز به اخذ ویزا سفر کنند.

بنابراین اگر به دنبال سرمایه گذاری در اسپانیا هستید توصیه می‌کنیم که حتماً از مشاوره‌های کارشناسان مهاجرت کمک بگیرید. شما عزیزان برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش‌های اخد اقامت و شهروندی اسپانیا از روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، تحصیلی یا کاری می‌توانید با مشاورین ما در موسسه مهاجرتی لاویژن با شماره 1770-2842-021 تماس بگیرید. یا فرم ارزیابی رایگان در لینک زیر را پر کنید تا مشاورین ما با شما تماس بگیرند.